신축빌라 중개전문 ‘빌라몰’ 허위매물 근절을 위해 각종 조언을 건네
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작성자 강승운 작성일20-07-26 09:51 조회117회 댓글0건관련링크
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[일간스포츠]
결혼을 앞둔 김모씨(35세, 남성)은 신혼집으로 사용할 신축빌라를 알아보고 있다. 온라인을 통해 신축빌라 매물들을 알아보던 중 김씨는 다른 곳에 비해 훌륭한 시설을 보유한 곳이 시세보다 저렴해 서둘러 중개업체를 찾았다.
뛰어난 입지조건과 쾌적한 생활편의시설들이 마음에 들었던 김씨는 업체를 찾은 이후에 다소 황당한 경험을 했다. 업체 측에선 해당 매물이 이미 거래가 완료되었다며 다른 매물들을 안내해왔기 때문이다.
이와 같은 사례는 신축빌라 시장에서 빈번하게 발생하고 있는 허위매물 및 미끼매물로 인한 피해사례다. 허위매물과 미끼매물은 일부 비양심적인 업체들로 인해 지금까지도 활개를 치고 있는 상황이다.
이러한 가운데, 믿을만한 신축빌라 분양업체인 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 허위매물을 근절하기 위해 조언을 전해왔다.
이승일 대표는 “허위매물은 분양가나 기타 조건을 사실과 다른 정보로 기입해두고 빌라 전세 및 신축빌라매매 희망자들의 방문을 유도하는 수법이다.”라며 “매매량이 활발하게 증가한 이후로 다시금 기승을 부리고 있으니 주의해야 한다.”라고 설명했다.
이어 “허위매물이나 미끼매물은 복층빌라나 실입주금 등 수요자가 현혹될 수 있는 소재들을 강조해 홍보를 진행하고 있으니 별다른 문제가 없음에도 주변의 시세보다 지나치게 저렴할 경우 섣부르게 업체를 방문하는 일이 없어야 한다.”라며 “피해를 입지 않기 위해선 대략적인 시세정보를 파악하고 있는 것이 좋겠고 정직하고 안전한 업체를 찾아 분양을 진행하는 것도 효과적인 방법이다.”라고 조언했다.
실제로 ‘빌라몰’은 150여명의 지역별 신축빌라 전문가가 직접 확인한 실매물만을 중개해 수요자들 사이에서 관심을 모으고 있다. 운영 중인 공식 홈페이지에는 서울빌라매매 시세표 등 다양한 정보들을 게시하고 있다.
빌라몰에서는 수요자들이 피해를 입지 않았으면 하는 마음을 담아 서울 및 수도권의 신축빌라 시세들을 알려왔다. 빌라몰이 공개한 서울시 지역 신축빌라 시세는 강남구 신축빌라 분양과 서초구 신축빌라 매매는 현재 2억9천~6억5천에 거래가 되고 있다. 동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다.
은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천, 역촌동과 신사동 신축빌라 분양은 2억4천~4억5천에 거래가 이뤄진다.
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결혼을 앞둔 김모씨(35세, 남성)은 신혼집으로 사용할 신축빌라를 알아보고 있다. 온라인을 통해 신축빌라 매물들을 알아보던 중 김씨는 다른 곳에 비해 훌륭한 시설을 보유한 곳이 시세보다 저렴해 서둘러 중개업체를 찾았다.
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이러한 가운데, 믿을만한 신축빌라 분양업체인 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 허위매물을 근절하기 위해 조언을 전해왔다.
이승일 대표는 “허위매물은 분양가나 기타 조건을 사실과 다른 정보로 기입해두고 빌라 전세 및 신축빌라매매 희망자들의 방문을 유도하는 수법이다.”라며 “매매량이 활발하게 증가한 이후로 다시금 기승을 부리고 있으니 주의해야 한다.”라고 설명했다.
이어 “허위매물이나 미끼매물은 복층빌라나 실입주금 등 수요자가 현혹될 수 있는 소재들을 강조해 홍보를 진행하고 있으니 별다른 문제가 없음에도 주변의 시세보다 지나치게 저렴할 경우 섣부르게 업체를 방문하는 일이 없어야 한다.”라며 “피해를 입지 않기 위해선 대략적인 시세정보를 파악하고 있는 것이 좋겠고 정직하고 안전한 업체를 찾아 분양을 진행하는 것도 효과적인 방법이다.”라고 조언했다.
실제로 ‘빌라몰’은 150여명의 지역별 신축빌라 전문가가 직접 확인한 실매물만을 중개해 수요자들 사이에서 관심을 모으고 있다. 운영 중인 공식 홈페이지에는 서울빌라매매 시세표 등 다양한 정보들을 게시하고 있다.
빌라몰에서는 수요자들이 피해를 입지 않았으면 하는 마음을 담아 서울 및 수도권의 신축빌라 시세들을 알려왔다. 빌라몰이 공개한 서울시 지역 신축빌라 시세는 강남구 신축빌라 분양과 서초구 신축빌라 매매는 현재 2억9천~6억5천에 거래가 되고 있다. 동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다.
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김형석 영화평론가 이제 고등학교를 졸업하는 주수인(이주영)은 야구선수다. 한국 최초의 여자 프로야구 선수를 꿈꾸지만, 수인을 눈여겨보는 구단은 없다. 입단 테스트인 트라이아웃을 통해 문을 두드려 보려 하지만 이 기회마저도 제대로 주어지지 않는다. 엄마는 취직을 권하고, 코치도 가망 없다고 생각한다. 하지만 그 누구도 수인의 의지를 꺾지 못한다.
시속 130㎞ 정도의 직구 스피드로는 프로가 될 수 없다. 그러기에 수인은 너클볼을 연습한다. 손가락으로 튕기듯 던지는 이 구종은 거의 회전 없이 날아가 홈 플레이트 근처에서 예측할 수 없이 변한다. 구속은 느리지만 공의 회전이 좋았던 수인은, 오히려 자신의 장점을 끌어내려 공의 회전이 제로에 가까운 너클볼을 던지는 것이다. 살아남기 위한 극단적 선택이다. 손가락이 짧기에 손톱으로 공을 찍어 누르듯 던져야 한다. 핸디캡투성이인 수인에겐, 그래도 이것만이 살길이다.
0724 그영화이장면 너클볼은 트라이아웃에서 빛을 발한다. 연봉 10억 원이 넘는 프로 선수를 상대로 공을 던지게 된 수인. 이때 그는 글러브 안에서 너클볼 그립을 잡는다. 그 손가락엔, 힘든 상황에서 꿈꾸는 자의 절박함이 있다. 누구라도 그런 것이 아닐까? 인생에서 무엇인가를 이루겠다고 마음먹었다면, 나만의 너클볼 하나쯤은 품고 있어야 하는 것 아닐까? 누구나 던지는 직구 말고, 나만의 궤적을 지닌 공을 던져라. 영화 ‘야구소녀’의 교훈이다.
김형석 영화평론가
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