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코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 한 달 만에 다시 소폭 하락하면서 이와 연동한 주요 은행의 변동형 주택담보대출 금리도 대체로 하향 조정됐습니다.

그러나 KB국민·농협 등 일부 은행은 코픽스 하락에도 불구하고 주택담보대출 변동금리가 오히려 인상된 것으로 나타났습니다.

코픽스는 국내 8개 은행이 자금을 조달한 수신상품의 금리를 가중평균한 값으로, 코픽스가 떨어졌다는 것은 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 의미입니다.

하지만 KB국민은행은 이날부터 신규취급액 기준 변동형 주택담보대출 금리를 전날보다 0.08%포인트 올려 연 2.78~3.98%를 적용합니다.

국민은행은 "지난 10월 말 효율적인 상품 운용을 위해 기존 부동산담보대출 상품 10개를 4개로 통합하는 과정에서 상품마다 약간씩 달랐던 우대금리를 일괄 조정하며 금리가 오르게 된 것"이라고 설명했습니다.

또 NH농협은행은 이날부터 적용되는 신규취급액 기준 변동형 주택담보대출 금리를 최저금리는 0.35%포인트 올리고 최고금리는 0.05%포인트 낮춰 연 2.66~3.67%로 조정했습니다.

농협은행은 "유동성 프리미엄 조정(-4bp)과 코픽스 하락(-1bp)으로 최고금리가 낮아졌으나 우대금리 한도 축소(+40bp)로 최저금리가 상승했다"고 설명했습니다.

신(新)잔액 기준 코픽스 연계 주택담보대출 금리도 마찬가지 흐름을 보였습니다.

우리은행은 금리를 0.04%포인트 내려 연 2.72~4.02%로 낮췄는데, KB국민은행은 0.05%포인트 인상해 연 2.81~4.01%로 조정했습니다.

NH농협은행은 최고금리는 낮아졌으나 최저금리는 올라 연 2.79~3.80%로 조정됐습니다.

은행연합회는 '신 잔액 기준 코픽스'가 10월 1.00%로 9월보다 0.04%포인트 하락했다고 발표한 바 있습니다.

[사진 출처 : 연합뉴스·게티이미지]

서영민 (seo0177@gmail.com)

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